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招標公告

武漢市青揚城市廣場前期物業招標公告

作者:   發表時間:2015-01-15 11:33:48   點擊數:7169

    依據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《武漢市物業管理條例》、《武漢市前期物業管理招標投標暫行規定》等相關規定的要求, (以下簡稱“招標人”)對前期物業招標項目進行公開招標方式選聘本項目的物業服務企業,歡迎符合下列資格條件的物業服務企業參加投標活動。
    一、招標人基本情況
    招標人:湖北中正信置業有限公司
    地址:洪山區徐東路37號青揚城市廣場項目部
    聯系人及電話:駱暉:88157758
    聯系人及電話::
    二、項目基本情況
    1.項目名稱:武漢市青揚城市廣場
    2.物業項目基本情況概述:
    2.1本項目建造的物業類型:商住
    2.2本項目坐落地址:洪山區徐東路37號
   2.3本項目的物業管理區域四至范圍:東至:湖北省電力大廈,南至:徐東大街,西至:中北路,北至:中國人民解放軍75731部隊
    2.4本項目面積:
    (1)本項目總用地面積35958.90平方米。
    (2)本項目總建筑面積216796.95平方米。建筑面積構成為:地下總建筑面積52324.20平方米;地上總建筑面積164472.75平方米(住宅建筑面積64939.54平方米,非住宅建筑面積98767.62平方米,物業服務用房433.59平方米(座落位置 3#住宅西側單元首層)。
    (3)本項目建筑密度 0.32,綜合容積率 4.5,共計建筑物 4幢(其中住宅 626套);
    2.5綠化指標:
    本項目綠化率: 0.3 ,綠化面積:10787.67平方米。
    2.6停車場庫:
    本項目規劃建設機動停車位: 1182個,其中地上停車位: 19個,地下停車位: 1163 個。
    3.開發建設進度:
    本期建設工程建筑面積216796.95 平方米,計劃于2017-06-30竣工交付使用,整個建設項目計劃于2017-06-30全部建成并交付使用。
    三、物業服務費用標準:
    1.住宅投標最高限價:4.50元/月*平方米
    2.非住宅投標最高限價:10.00元/月*平方米
    3.物業服務費結算形式:酬金制
    四、投標申請人必要資格條件:
    前期物業服務的主體為依法在本市備案的物業服務企業,并符合以下條件:
    1、企業資質等級與承接的物業區劃建筑面積相對應,為取得一級資質或以上物業管理資質證書的物業服務企業;
    2、為物業區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應;
  3、已經錄入武漢市物業企業和項目經理信用信息管理系統,截至投標報名之日,警示信用記分累計不得高于5分。
    4、 外地企業需提供在本市的資質備案證明文件 。
    5、 已完成物業企業資質清理手續,并在資質清理系統中已辦結。6、本次招標不接受聯合體投標。 。
    五、投標事項:
    1、投標報名時間及地點:
    時間: 2015-01-15至2015-01-19
    地點: 洪山區徐東路37號青揚城市廣場項目部
    2、在投標報名時間截止之時,如報名單位少于4家(含4家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于2015-01-20至2015-01-24到洪山區徐東路37號青揚城市廣場項目部 購買招標文件的;如報名單位多于4 家,則設置資格預審程序,報名單位可于2015-01-15至2015-01-19到洪山區徐東路37號青揚城市廣場項目部 購買資格預審文件,資格預審合格的投標申請單位按照招標人發放的《資格預審合格通知書》獲取招標文件。
    地點:
    六、投標申請人報名時需提供的材料:
    1、法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證;
    2、企業法人營業執照副本、稅務登記證副本、法人組織機構代碼證副本;
    3、叁份類似業績合同原件;
    4、物業服務企業資質證書;
    5、企業及項目經理信用信息備案證明;
    6、外地企業需提供在本市的資質備案證明文件;
    7、 在系統中投標報名后,填寫打印投標人報名登記表。
    投標申請人須按上述要求提供報名資料的原件及復印件。投標申請人提供的復印件資料均一式二份,并按上述順序裝訂成冊,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。
上述資料有任何一項缺陷,招標人(或投標代理公司)不予受理。
    投標申請人報名時須填寫《報名登記表》。
    投標報名聯系人: 駱暉
    投標報名聯系電話: 027-88157758

版權所有:武漢市物業管理協會    電話:027-85499016   傳真:027-85499477

E-mail:[email protected]    地址:江岸區高雄路88號寫字樓12層1207-1208號

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